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土地を保有する地主・オーナーにとって、遊休地や老朽不動産の活用を検討する際、必ずと言ってよいほど直面する問いがあります。「建て貸しと売却、結局どちらが得なのか」これは単なる収益比較ではあり…

ここ数年、ビルオーナー様の多くが悩まれているのが、「修繕費の増加」と「建築費インフレ」です。以前なら数百万円で済んだ工事が、今は1.3～1.6倍の見積りになる──そんなケースが珍しくありません。な…

土地の有効活用をお考えの地主様からのご相談、不動産会社・税理士等の士業等の事業者様からのご紹介用地情報等、お気軽にお問い合わせください。建物条件：800㎡～1000㎡所在地：東京都荒川区、北区、葛…

不動産の資産価値は、立地や築年数だけで自動的に決まるものではありません。 同じエリアにある似た規模・築年数の物件でも、運営力の差によって収益性に大きな開きが生まれ、最終的な売却価格や評価額に…

日本は世界でも類を見ないスピードで高齢化が進行しています。2025年には、団塊の世代がすべて75歳以上となり、いわゆる「2025年問題」として社会構造の変化が顕在化します。 医療・介護・福祉への需要が…

生産緑地「2022年問題」とは生産緑地制度とは、1992年に都市部に残された農地に対して、30年間の農営義務を課す代わりに税制優遇を行う制度で、当初三大都市圏特定市では大量の農地がその指定を受けまし…

日本の不動産市場は、ここ数年で大きな環境変化を迎えています。とりわけ金利動向は、不動産投資の収益性や資金計画に直結する重要要素です。さらに、建築コストの高騰、地価上昇、家賃相場の変化といっ…

土地の有効活用・売却をお考えの地主様からのご相談、不動産会社・税理士等の士業等の事業者様からのご紹介用地情報等、お気軽にお問い合わせください。土地条件：1,000～1,600㎡。駅から20分以内、また…

土地の有効活用をお考えの地主様からのご相談、不動産会社・税理士等の士業等の事業者様からのご紹介用地情報等、お気軽にお問い合わせください。土地面積：150㎡～300㎡建物面積：90㎡～200㎡所在地：東…

土地の有効活用をお考えの地主様からのご相談、不動産会社・税理士等の士業等の事業者様からのご紹介用地情報等、お気軽にお問い合わせください。建物条件：400㎡～700㎡所在地：東京都世田谷区、目黒区…