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修繕するかしないか。多くのオーナーはこの二択で考えます。しかし本来はその前に整理することがあります。建物寿命収益構造出口戦略修繕は工事ではなく経営判断です。#CRE#ビル経営#不動産経営#ビルオー…

管理会社に任せている。それは間違いではありません。ただ、管理と経営は役割が違います。任せることと、任せきることは別の話です。判断を急がないために、一度、役割を整理する。そんな視点もあります…

判断を急がない。それ自体は、間違いではありません。ただ、市場やコストは止まりません。気づいたときに、選択肢が減っている。それが一番避けたいことです。急がないために、一度整理する。そんな考え…

特に困っていない。だから、何もしていない。それ自体は、間違いではありません。ただ、市場やコストは静かに動いています。問題になるのは、気づいたときに選択肢が減っていること。判断を急がないため…

この無料診断は、誰にでもおすすめするものではありません。・今すぐ結論が欲しい方・判断を急ぎたい方には、向いていません。一方で、まず整理したい方には役立つ内容です。必要な方にだけ、届けば十分…

無料診断のあと、必ず何かを決めなければならない。そんなことはありません。・何もしない・一部だけ見直す・条件が整えば検討するどれも、正しい選択肢です。判断を急がせないこと。それが、この診断の…

土地を所有する企業やオーナーにとって、「建て貸し」は有力な不動産活用の選択肢である。建て貸しとは、土地所有者がテナントの事業に合わせて建物を建築し、その建物をテナントに賃貸する方式をいう。…

企業や資産家が保有する不動産の中に、こんな物件はないだろうか。かつて工場・倉庫として使っていた土地移転後に残った旧本社ビル暫定的に駐車場として使っている遊休地相続・事業承継で引き継いだが、…

「不動産を持っている会社は融資に強い」という認識は、半分正しく、半分は危険な誤解です。不動産を多く保有していても、銀行から融資を断られる企業がある一方で、保有不動産が少なくても、金融機関と…

目次企業経営において、銀行との関係は非常に重要です。運転資金、設備資金、不動産取得資金、建替資金、事業承継に伴う資金など、会社が成長し、変化していく過程では、金融機関からの資金調達が必要に…