Insight｜不動産戦略・CREの知見集（IRES Intelligence）

• 不動産戦略（CRE）

　　企業不動産を「投下資本」として捉え、企業価値を高めるための基本戦略と実務を解説

• 事業承継 × 不動産

　　相続・事業承継において問題となる不動産の整理・分割・活用の考え方を体系的に整理

• 不動産投資判断

​​​​​​​　　利回りや市況に惑わされず、経営視点で投資判断を行うための基準と考え方を提示

• 市場分析（地価・金利）

​​​​​​​　　地価・金利・需給構造の変化を読み解き、不動産価格の本質と今後の方向性を解説

• 建て貸し・活用モデル

　　安定収益を生む土地活用のモデルと、建て貸しを中心とした実務的な判断基準を提示　

実務の現場では、
不動産の意思決定を誤ることで

• 収益機会の逸失
• 資産価値の毀損
• 経営判断の遅れ

といった問題が生じます。

本セクションでは、
実務に基づく判断基準や考察を提示します。

【関連記事】

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• 相続で不動産が問題になる理由
• 建て貸しとは何か｜土地活用で最も安定する事業モデル

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経営判断に使える不動産戦略レポート

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IRES（Integrated Real Estate Strategy）とは、
不動産を「投下資本」として捉え、

 企業価値最大化の観点から再設計する戦略思想

です。

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不動産に関する課題は、
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