お客様のニーズに合わせたコンサルティング
CONSULTING
不動産のコンサルティング事業では、不動産オーナーや投資家等のお客様に対し、個別のニーズに合わせた戦略的なサポートを提供しております。お客様のニーズや資産状況、目的、抱えている課題に基づき、その原因を解明し、最適な不動産活用戦略を共に考え、実現に向けてお手伝いいたします。不動産の売却や賃貸、投資、再開発、相続対策など、幅広い分野に精通し、市場動向や社会情勢の変化にも柔軟に対応いたします。
不動産所有者の方のお悩みはさまざまです。ご本人や家族の構成、資産負債の状況、所有不動産の内容、価値観など、一人ひとりの対策、提案の仕方は異なります。また、活用される不動産の立地・規模・近隣環境・法令等の規制、現在の利用状況、権利関係、競合状況、オーナー様の意向等、検討すべき課題は多岐にわたり、かつ専門的・技術的な分野も多くあります。これらの課題条件を最大限反映した事業計画を企画立案し、最適なご提案いたします。また、ご提案内容は、想定される物件の種類、テナント企業、基本プラン、事業収支計画、売却価格、課題解決プロセス、資金調達方法、協力パートナーのご紹介など、オーナー様にとって有益な情報サービスの提供をお約束いたします。オーナー様の資産を守り増やしながら、テナント、地域社会も長期にわたって共存共栄できるご提案に尽力いたします。
不動産投資助言業務
当社は、一般不動産投資顧問業者として不動産投資助言サービスを提供しています。
不動産投資顧問業登録規程（平成12年建設省告示第1828号）には、宅地建物取引業法第2条第1項に掲げる宅地又は建物に関して
・不動産マーケットに関する調査・分析
・不動産投資適格・不動産ポートフォリオ評価
・保有する不動産の運用に関する評価・分析
などを専門的立場から助言・調査報告することと規程されています。
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