CRE戦略とは何か企業価値を高める「企業不動産戦略」の全体像 自社が保有する不動産を、あなたはどう位置づけているか。「本社」「工場」「倉庫」そう答えるなら、その不動産は「インフラ」として管理さ…
相続において、不動産はしばしば最大の難問となります。現金・預金・有価証券は比較的容易に分割できますが、不動産は物理的一体性という本質的な特性ゆえに分割が困難です。そのため、相続人間の利害対…
企業が保有する不動産は、経営にとって重要な資産であるにもかかわらず、戦略的に整理されていないケースが少なくありません。多くの企業では本社工場倉庫店舗社宅遊休地など、さまざまな不動産を保有し…
このたび、アテナ・パートナーズ株式会社代表取締役佐嘉田英樹は、一般社団法人空家空室対策推進協会主催「第23回勉強会」にて講師として登壇いたします。本勉強会では、 「空き家・アパートは介護福祉に…
不動産コンサルティングとは、不動産の取得・活用・保有・売却に関する意思決定を、専門的な分析と客観的な視点に基づき支援する専門サービスです。不動産コンサルティングとは、不動産の取得・活用・保…
CRE戦略とは、企業が保有する不動産を経営資源として捉え、その価値を最大化するための戦略的マネジメントです。企業や資産家にとって不動産は、単なる保有資産ではなく、経営・財務・事業戦略に直結する…
目次ビルオーナーの不動産は、地主の不動産と比べて課題が目に見えやすい。築年数の経過、修繕費の増加、空室率の上昇、賃料の下落、テナントの入替え――。こうした変化は数字として表れ、「そろそろ何か…
目次地主の方の不動産は、 企業や不動産投資家の不動産と比べると、 比較的「大きなトラブルが起きにくい」ケースが多く見られます。先代から受け継いだ土地長年続いている賃貸経営借入も少なく、当面の…
―判断が難しくなる本当の理由―目次近年、不動産に関わる経営者やオーナーの多くが、 「判断が難しい」「決めきれない」という感覚を抱えています。選択肢や情報は増え、 税理士、不動産会社、管理会社、…
IRES（IntegratedRealEstateStrategy）個別相談IRESについてのお問い合わせ、誠にありがとうございます。本フォームは、 不動産に関する「結論」や「手法」を求めるものではなく、 現状を整理するための…