投資不動産が黒字だから、そのまま保有する。
資本効率が低いから、売却する。
どちらも、それだけでは判断できません。

投資不動産には、
① 保有継続
② 収益改善
③ 再投資
④ 資産組み換え
⑤ 売却・資本回収
という選択肢があります。

大切なのは「この不動産を売るか、持つか」だけではありません。
この資本を、会社として今後どこに置くのか。
本業、設備投資、M&A、別の不動産、借入返済なども含め、会社全体から考える必要があります。

▼ 関連ブログ
「投資不動産は企業価値を高めているか？― 保有・改善・組み換え・売却の判断基準」
【ブログ後編URL】
https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/IL09-2_investment-real-estate-corporate-value

▼ IRES Legacy 本編
「その投資不動産、本当に会社の価値を高めていますか？」
2026年10月20日公開予定

▼ 投資不動産を会社全体から整理する
Athena Partners｜IRES個別相談
　https://athena-ptr.co.jp/LP/IRES_LP/

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