老朽化した会社の建物。
「修繕するか、建替えるか、売却するか」
という三択だけではありません。

実務では、
① 継続使用＋修繕
② 再生・大規模改修
③ 建替え
④ 売却・移転
という4つの選択肢を比較します。

重要なのは、建物の古さだけで決めないことです。

事業上の必要性、建物の状態、投資額や財務への影響、将来の出口まで含めて比較する必要があります。

老朽化不動産の判断は、建物の問題であると同時に経営判断でもあります。

▼ 関連ブログ
「修繕・再生・建替え・売却をどう比較する？老朽化不動産の7つの判断軸」
https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/IL08-2_aging-real-estate-investment

▼ IRES Legacy 本編
「老朽化した会社の不動産、修繕・建替え・売却のどれが正解？」


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