目次不動産に関わる立場は、人によってさまざまです。 企業として工場や社屋、賃貸不動産を保有している経営者。 地主として、先代から受け継いだ土地を管理している方。 ビルオーナーとして、築年数の経…
ここ数年、ビルオーナー様の多くが悩まれているのが、「修繕費の増加」と「建築費インフレ」です。以前なら数百万円で済んだ工事が、今は1.3～1.6倍の見積りになる──そんなケースが珍しくありません。な…
不動産の資産価値は、立地や築年数だけで自動的に決まるものではありません。 同じエリアにある似た規模・築年数の物件でも、運営力の差によって収益性に大きな開きが生まれ、最終的な売却価格や評価額に…
市場分析と実務支援に基づく“戦略的な投資判断”。リスクを抑え、収益と資産価値を最大化します。情報過多の時代こそ、“本質的な投資判断”が求められる課題背景投資判断に確かな裏付けがないSNS・YouTube…
最近不動産業界もグローバル化の流れが顕著で、不動産取引において、売主が非居住者または外国法人というケースも珍しくなくなってきました。ここでいう非居住者とは、所得税法で規定され、「『居住者』…
一般不動産投資顧問業者としての投資助言契約に基づく助言不動産投資家や地主などのクライアント様の属性、資産負債のバランス・ポートフォリオ、投資経験や投資戦略、物件特性や市場環境等を考慮しなが…
事業範囲拡大のため、不動産投資顧問業登録規程（平成12年建設省告示第1828号）第6条第1項に基づき、令和6年3月29日付で国土交通大臣より一般不動産投資顧問業の登録をしました。・登録年月日令和6年3月2…