目次地主の方の不動産は、 企業や不動産投資家の不動産と比べると、 比較的「大きなトラブルが起きにくい」ケースが多く見られます。先代から受け継いだ土地長年続いている賃貸経営借入も少なく、当面の…
ここ数年、ビルオーナー様の多くが悩まれているのが、「修繕費の増加」と「建築費インフレ」です。以前なら数百万円で済んだ工事が、今は1.3～1.6倍の見積りになる──そんなケースが珍しくありません。な…
設備更新・空室対策・老朽化・管理コスト増加…… 中小規模ビルを取り巻く経営環境が厳しさを増す中、アテナ・パートナーズは水光熱費・設備運用・建物価値の最適化を軸に、ビル全体の収益力と将来価値を高…
あなたのビル経営の「現在地」を確認できますビル経営には、 「今すぐ対処すべき運営の課題」と「将来に向けて備えるべき課題」 の2つのタイプが存在します。しかし、多くのオーナー様は空室修繕・設備管…
不動産の資産価値は、立地や築年数だけで自動的に決まるものではありません。 同じエリアにある似た規模・築年数の物件でも、運営力の差によって収益性に大きな開きが生まれ、最終的な売却価格や評価額に…