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<title>ブログ</title>
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<title>企業不動産の保有・活用・売却・組み換えをどう比較するか｜CRE戦略の8つの評価軸</title>
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企業不動産は「持つか、売るか」だけでは判断できません。保有・活用・売却・組み換えの4つの選択肢を、収益性、キャッシュフロー、資本効率、財務体質、借入余力、税務、事業承継、経営戦略との整合性という8つの評価軸で比較する方法を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/IL02-2_cre-options-comparison/</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>「売るか、持つか」で悩んでいませんか？</title>
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「売るか、持つか」で悩んでいませんか？
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260729124837/</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:48:00 +0900</pubDate>
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<title>企業不動産は「持つか売るか」だけではない｜CRE戦略で考える4つの意思決定</title>
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企業不動産は「持つか」「売るか」の二択ではありません。保有・活用・売却・組み換えという4つの選択肢を比較し、企業価値を最大化するための意思決定が重要です。CRE戦略の基本的な考え方と判断基準を分かりやすく解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/IL02-1_cre-four-decisions/</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産判断を経営判断から切り離してはいけない理由｜企業不動産を物件単体で考えるリスク</title>
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不動産判断を経営判断から切り離すと、企業不動産は経営資源ではなく経営上の制約になることがあります。売却価格、利回り、賃料、建築費などの物件条件だけでなく、事業、財務、資本効率、承継、将来戦略と結びつけて判断するCRE戦略の考え方を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/real-estate-decision-management-strategy/</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>企業不動産を判断するとき、価格、利回り、賃料、建築費だけを見...</title>
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企業不動産を判断するとき、価格、利回り、賃料、建築費だけを見...
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260715123531/</link>
<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 12:35:00 +0900</pubDate>
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<title>CRE戦略とは何か｜不動産判断と経営判断の分断が失敗を生む理由</title>
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CRE戦略とは、企業不動産を事業、財務、資本効率、承継と結びつけて判断する経営戦略です。CRE戦略の失敗は、物件選定の失敗だけでなく、不動産判断と経営判断が分断されることで起きます。企業不動産を経営資源として捉える考え方を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/what-is-cre-strategy/</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>CRE戦略とは、不動産を単なる土地や建物として見ることではあ...</title>
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CRE戦略とは、不動産を単なる土地や建物として見ることではあ...
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260708153559/</link>
<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:35:00 +0900</pubDate>
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<title>CRE戦略の失敗は、物件選定の失敗だけで起きるわけではありま...</title>
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CRE戦略の失敗は、物件選定の失敗だけで起きるわけではありま...
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260701132433/</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 13:24:00 +0900</pubDate>
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<title>CRE戦略の失敗事例｜経営目的と不動産判断が分断すると何が起きるか</title>
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CRE戦略の失敗は、物件選定や価格交渉だけの問題ではありません。事業計画、財務戦略、資本効率、相続・承継と不動産判断が分断されることで、遊休地や低収益不動産が経営上の制約になります。企業不動産を経営資源として捉えるCRE戦略の考え方を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/cre-strategy-failure-cases/</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却は、高く売れるかだけで決めるものではありません。</title>
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不動産売却は、高く売れるかだけで決めるものではありません。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260624123814/</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 12:38:00 +0900</pubDate>
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