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<title>ブログ</title>
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<title>不動産売却は、高く売れるかだけで決めるものではありません。</title>
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不動産売却は、高く売れるかだけで決めるものではありません。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260624123814/</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 12:38:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却の判断基準｜高く売れるかだけで決めてはいけない理由</title>
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不動産売却は、高く売れるかだけで判断するものではありません。持ち続けるコストとリスク、資本効率、相続・承継、売却資金の再投資先まで含めて考えることで、合理的な売却判断ができます。不動産売却を資産戦略として考える視点を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/real-estate-sale-decision-criteria/</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>用地募集：福祉施設（葛飾区・足立区　賃貸・売買）</title>
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福祉施設用地として物件情報をご提供ください（葛飾区・足立区　建て貸し・売買）
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/ProRecBL20260623/</link>
<pubDate>Tue, 23 Jun 2026 09:46:00 +0900</pubDate>
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<title>土地活用は、建てることが目的ではありません。</title>
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土地活用は、建てることが目的ではありません。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260617123344/</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:33:00 +0900</pubDate>
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<title>土地活用は建てることが目的ではない｜所有者の目的から考える不動産活用戦略</title>
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土地活用の目的は、建物を建てることではありません。所有者の目的、資産背景、承継方針、投資余力を整理したうえで、建てる・貸す・売る・組み替えるなど最も合理的な活用手段を選ぶことが重要です。土地活用を経営判断として考える視点を解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/land-use-not-about-building/</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>建て貸しは、テナントがいるから安心とは限りません。</title>
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建て貸しは、テナントがいるから安心とは限りません。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260610134349/</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 13:43:00 +0900</pubDate>
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<title>建て貸しで失敗するケース｜テナントがいるから安心とは限らない理由</title>
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建て貸しは、テナントがいるから安心とは限りません。大手テナント、長期契約、表面利回りだけで判断すると、建物仕様、費用負担、中途解約、退去後の出口戦略で失敗する可能性があります。建て貸しで確認すべきリスクをCRE視点で解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/build-to-lease-failure-cases/</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産は「買うべきか、借りるべきか」。</title>
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不動産は「買うべきか、借りるべきか」。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260603151104/</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:11:00 +0900</pubDate>
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<title>建て貸しは、普通の貸家とは異なる収益構造を持っています。</title>
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建て貸しは、普通の貸家とは異なる収益構造を持っています。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/build-to-lease-revenue-structure-cre/</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:11:00 +0900</pubDate>
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<title>埋まらないビル</title>
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埋まらないビル
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260603151058/</link>
<pubDate>Wed, 03 Jun 2026 15:10:00 +0900</pubDate>
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