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<title>ブログ</title>
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<title>不動産は持つべきか、借りるべきか｜企業不動産における所有と賃借の判断基準</title>
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企業が不動産を所有すべきか、賃借すべきかは、単なるコスト比較では判断できません。資本効率、財務戦略、事業継続性、担保力、将来の柔軟性を踏まえ、経営判断として整理する必要があります。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/own-or-rent-corporate-real-estate/</link>
<pubDate>Wed, 06 May 2026 12:30:00 +0900</pubDate>
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<title>企業不動産とROA｜不動産が資本効率を下げる理由と保有・賃借の戦略</title>
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企業不動産がROAに与える影響を解説。不動産が資本効率を下げる構造と、「保有するか賃借するか」の戦略判断を経営・財務の視点から整理します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/real-estate-roa-strategy/</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 08:55:00 +0900</pubDate>
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<title>用地募集：認知症グループホーム（東京都　他　建て貸し）</title>
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障害者グループホーム用地として物件情報をご提供ください（東京都　他　建て貸し）
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260421091456/</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 09:36:00 +0900</pubDate>
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<title>遊休不動産とは何か｜企業が抱える使われない土地の問題と対策</title>
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遊休不動産とは何かを解説。企業が保有する使われない土地がもたらすリスクや資本効率への影響、活用・売却の考え方まで実務視点で整理します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/what-are-idle-properties/</link>
<pubDate>Mon, 20 Apr 2026 13:04:00 +0900</pubDate>
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<title>自社株評価と不動産対策とは｜事業承継で重要な考え方と基本戦略</title>
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自社株評価と不動産対策の基本を解説。事業承継において重要となる資産構造の考え方と、実務で用いられる代表的な手法の全体像を整理します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/real-estate-strategy-share-valuation/</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 01:57:00 +0900</pubDate>
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<title>事業承継と不動産｜自社株評価に与える影響と対策を解説</title>
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事業承継において不動産が自社株評価に与える影響を解説。企業不動産が株価を押し上げる仕組みや相続税リスク、実務上の整理方法まで専門家視点で整理します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/business-succession-real-estate/</link>
<pubDate>Mon, 06 Apr 2026 11:36:00 +0900</pubDate>
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<title>事務所募集：介護事務所（府中市　売買・賃貸）</title>
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介護事務所として物件情報をご提供ください（府中市　売買・賃貸）
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/20260330091026/</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 09:36:00 +0900</pubDate>
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<title>建て貸しとは何か ｜　土地活用で最も安定する事業モデル</title>
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建て貸しとは何かを専門家が解説。土地活用の中でも安定収益が期待できる理由、仕組み、メリット・リスク、向いている土地まで実務視点で整理します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/what-is-tatekashi/</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 09:04:00 +0900</pubDate>
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<title>CRE戦略とは？企業価値を高める企業不動産戦略の基本と実務</title>
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CRE戦略（企業不動産戦略）とは何かを専門家が解説。企業不動産の整理、遊休不動産活用、土地活用、資本効率向上など、企業価値を高めるCRE戦略の基本と実務をわかりやすく紹介します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/CRE_Strategy_01/</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 11:20:00 +0900</pubDate>
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<title>相続で不動産が問題になる理由／分割できない資産のリスクと対策</title>
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相続における不動産の最大の課題は「分割できない」点にあります。共有問題・評価乖離・感情的対立など典型的な問題と、売却・活用・法人化による実務的対応策を不動産コンサルタントが解説します。
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<link>https://athena-ptr.co.jp/blog/detail/inheritance-real-estate-risk/</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 10:24:00 +0900</pubDate>
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