このページは、セミナーでお話しした内容をもとに、生前対策と不動産整理の考え方をまとめたものです。

　「何かを今すぐ決める」ためのページではありません。
ご自身やご家族の状況を整理する際の、考える順番・視点を確認するためにお使いください。

生前対策というと、遺言や家族信託などの制度を思い浮かべる方が多いかもしれません。

これらはとても重要ですが、それだけで完結するものではありません。

制度は、あくまで「不動産や資産を動かせるようにする準備」です。

その先に、

• 何をどうするのか
• 家族の気持ちはどうか
• 現実的な負担はどうか

といった整理が必要になります。

生前対策の第一歩は、資産全体を一度並べてみることです。

• 自宅や土地などの不動産
• 預貯金や保険
• 将来、空き家になる可能性

「自宅しかないから大丈夫」と思っていても、実際に整理してみると、想像以上に判断が必要なケースもあります。

不動産については、「売る」「残す」「活かす」という選択肢があります。

どれが正解というものではなく、判断には以下の視点が欠かせません。

• 家族の想い
• 税金の影響
• 資金繰り
• 将来の管理負担

これらを整理したうえで、はじめて方向性が見えてきます。

生前対策は、ご家庭ごとに状況が大きく異なります。

一般的な情報だけでは判断が難しい場合も多く、その際は、全体を整理する視点を持つ専門家と一緒に考えることが有効です。

▶ 生前対策における不動産活用・個別相談のご案内 （売却を前提としない整理の場）

※ 本ページは一般的な情報提供を目的としています。
※ 税務・法務の判断は、税理士・司法書士等の専門家と連携して行います。